Tabasco
Impactarán aranceles en precios de casas habitación
La “guerra comercial” entre Estados Unidos y México por la aplicación de aranceles al acero y al aluminio provocará un incremento de entre 2.5 y 5 por ciento al precio de las casas con valor de hasta 400 mil pesos, previó Gerardo García Linares, presidente de la Cámara Nacional de Promoción y Desarrollo de la Vivienda (Canadevi).
Los agremiados a la Canadevi, aseguró, están preocupados por el impacto que esos incrementos tendrán en los precios finales de las casas ya que además existe el riesgo de que algunos desarrollos viviendísticos se detengan en su construcción.
Indicó que en el caso de las casa-habitación con valores de mercado mayores, los constructores deberán hacer un análisis más a fondo ya que el incremento dependerá de la cantidad de acero y aluminio que utilice para su edificación.
En el caso del acero, adelantó, los desarrolladores están a la espera del primer incremento en su precio luego del anuncio del presidente Donald Trump de aplicar aranceles a ese insumo que México le venda, pero que es “regresado” al país en subproductos o ya procesado y que se utiliza para la construcción de casas.
En el aluminio, refirió, por el momento solo hay “rumores” de un incremento sin que se haya oficializado.
Sin embargo, adelantó, las estimaciones iniciales son que las viviendas con valor de hasta 400 mil pesos haya un incremento al precio final al consumidor de por lo menos 2.5 por ciento.
“Definitivamente el sector desarrollador de la vivienda está muy preocupado por esto de los aranceles del acero y aluminio, porque en este mundo globalizado, si impacta en la construcción de vivienda y en los insumos”, declaró.
“En viviendas de hasta 400 mil pesos se incrementará el precio aproximadamente 10 mil pesos por vivienda”, sostuvo.
Reiteró que de haber alzas más drásticas, existe el riesgo de que la comercialización de viviendas de interés medio y residencial caiga y, en consecuencia, los desarrollos también se frenen y ya no sigan siendo construidos.
Tabasco
Avanza en Comalcalco el proyecto de Viviendas del Bienestar: Ovidio Peralta
El alcalde destacó que ese proyecto impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum y desarrollado por Infonavit construye tres mil 322 casas en La Perla de la Chontalpa, meta que podría ampliarse
El proyecto de Viviendas del Bienestar, impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum y desarrollado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) avanza a buen ritmo en Comalcalco, aseveró el alcalde Ovidio Peralta Suárez.
Durante una visita de supervisión de Octavio Romero Oropeza, titular nacional del organismo, el presidente municipal destacó que la meta inicial de construir tres mil 322 viviendas en La Perla de la Chontalpa podría ampliarse debido a la reserva territorial existente en su demarcación.
Por su parte, el director general del Infonavit destacó el avance del Programa Nacional de Vivienda impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum, pues actualmente se tienen en proceso de construcción más de 21 mil 300 viviendas de interés social en Tabasco.
No obstante, el funcionario federal aseguró que antes de que culmine este año se sumarán otras 7 mil casas, por lo que habrá en proceso de construcción más de 28 mil, lo que representa más de la mitad de la meta sexenal para Tabasco, que es de 50 mil, solamente de Infonavit.
En rueda de prensa en la que también estuvo presente Daniel Casasús Ruz, secretario de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas, Octavio Romero detalló que actualmente están en proceso de construcción tres mil 322 casas en dos desarrollos habitacionales en Comalcalco.
Asimismo, hay otras 12 mil 300 casas en tres conjuntos habitacionales de Centro, siete mil 444 en dos desarrollos en Huimanguillo; 640 en uno más de Macuspana y 320 en otro de Cunduacán.
Posteriormente, los funcionarios federal, estatal y municipal recorrieron el conjunto habitacional, en el cual se construyen 192 casas, mismas que son para trabajadores que ganen entre uno y dos salarios mínimos, y que dentro de Viviendas del Bienestar tienen un costo promedio de 600 mil pesos.
Ese monto representa la mitad de su precio de mercado –que sería de alrededor de un millón 200 mil pesos–, pero gracias a que los ayuntamientos donan los terrenos, se evita el pago de licencias de construcción, derechos e impuestos, mientras que el financiamiento es por parte de Infonavit.
Se trata de viviendas de 60.12 metros cuadrados con todos los servicios, que cuentan con sala, comedor, cocina, patio de servicio, baño, circulación y dos recámaras, ubicados en sitios cercanos a escuelas, hospitales, centros comerciales y servicios de transporte.
Finalmente, Octavio Romero resaltó que desde hace alrededor de 15 años se había dejado de construir vivienda de interés social en México, lo que generó un déficit nacional de más de 9 millones de viviendas. Esa carencia provocó que muchas familias tabasqueñas vivan en asentamientos irregulares cerca de ríos y arroyos, lo que las pone en riesgo durante la temporada de lluvias e inundaciones.





