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La Internacional Villahermosa

Tabasco

Créditos de Infonavit, son al menos dos veces más baratos que hipotecas bancarias

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      De acuerdo con datos proporcionados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), adquirir una vivienda mediante un crédito hipotecario bancario puede resultar más costoso, incluso más del doble en algunos casos, en comparación con la opción de obtener un inmueble a través de un Crédito Infonavit. Esto se basa en una comparación del Costo Anual Total (CAT) de estos dos tipos de financiamientos.

      Según el Banco de México (Banxico), en julio, el CAT máximo ofrecido por la banca comercial en créditos hipotecarios alcanzó un 28.2%, el nivel más alto desde 2004. En contraste, el CAT mínimo en Infonavit, desde junio de 2021, cuando se lanzó el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos (NECP), es del 3.1% y puede llegar hasta el 13.1%, dependiendo del salario del solicitante.

      El CAT es una medida estandarizada que abarca todos los costos y gastos asociados a los créditos, como la tasa de interés, comisiones, seguros obligatorios y otros servicios financieros. Su objetivo es brindar a las personas una comprensión clara y precisa del costo del financiamiento en términos porcentuales anuales.

      Los créditos otorgados por Infonavit se destacan por ser los más competitivos en el mercado hipotecario de México. A pesar de la inflación y los aumentos en las tasas de interés de referencia, el instituto ha mantenido tasas de interés históricamente bajas, oscilando entre el 3.09% y el 10.45%.

      Infonavit no solo ofrece tasas de interés más bajas, sino que también exime a las personas de menores ingresos de ciertos pagos y cargos asociados a su financiamiento, como la comisión por administración.

      El instituto para la vivienda de los trabajadores, dirigido por Carlos Martínez Velázquez, destaca que las personas que deseen solicitar un financiamiento pueden precalificarse en el portal oficial del Infonavit, Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). Además, se enfatiza que todos los trámites y servicios relacionados con créditos se pueden realizar de manera sencilla y clara a través de su portal en línea.

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      Tabasco

      Protección Civil emite aviso de lluvias intensas por la onda tropical 12 en Tabasco

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      El Instituto de Protección Civil de Tabasco ha emitido un aviso por la llegada de la onda tropical número 12, que traerá lluvias intensas al estado. Se espera que este viernes y sábado se presenten precipitaciones de 50.1 a 75.0 mm en las subregiones de Ríos, Pantanos, Sierra y el municipio de Centro. Estas lluvias, acompañadas de alta actividad eléctrica y ráfagas de viento, podrían ocasionar caídas de ramas y árboles, además de deslizamientos, encharcamientos y posibles desbordes de ríos.

      Las condiciones atmosféricas también prevén lluvias aisladas de hasta 150.0 mm en el oriente, centro y sur del estado, incrementando el riesgo de acumulaciones de agua y afectaciones en el terreno. Protección Civil insta a la población a tomar precauciones y estar atentos a las actualizaciones debido a la posible presencia de tormentas que podrían iniciar temprano el sábado, expandiéndose rápidamente hacia Centro y Chontalpa.

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