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La Internacional Villahermosa

Tabasco

Inflan inmobiliarias ‘patito’ costos de propiedades en Paraíso

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Foto: Internet

20 de julio de 2020.- Unos 100 pseudo asesores inmobiliarios, están abusando drásticamente del costo de terrenos en el municipio de Paraíso, para vender predios a trabajadores que vienen a la refinería; una casa que oscilaba en unos 3 a 5mdp la han ‘inflado’ hasta en 30mdp.

Así lo denunció el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, filial Tabasco (AMPI), Rubén Rodríguez Martínez, tras señalar que derivado del trabajo que se está teniendo en la refinería de Dos Bocas, los precios de los inmuebles se han vuelto exorbitantes.

El aumento desmedido que están haciendo asesores “patitos” va hasta en un mil por ciento, pues a pesar de trabajar en la informalidad y sin certificación, inflan los precios sin que nadie les diga algo.

“Un ejemplo, en el caso de venta de terreno, una hectárea que hasta antes de la refinería se vendía en 2 o 3mdp, a 200 o 300 pesos el metro cuadrado, ahorita les piden de $2,500 a $3,000 por metro cuadrado o 20 y 30mdp, es decir, han inflado el precio entre 8 a 10 veces más, con el fin de especular; tenemos información de algunos pseudo asesores que deliberadamente, un terreno que pudiera costar hasta 800 pesos el metro cuadrado, están pidiendo hasta 3 mil pesos el metro cuadrado, están totalmente especulando con el precio de la tierra y hay un gran descontrol”, lamentó.

Hace unos meses atrás, la AMPI había identificado a cerca de 30 pseudo asesores, no obstante, Rodríguez Martínez mencionó que ahora son más de 100 los que operan en la irregularidad.

En este sentido, hizo un llamado a la SEDEC para que intervenga en la situación, ya que es el medio que debe regular y sancionar al asesor inmobiliario, aunque dijo lamentar que con los recortes que se han dado a nivel estatal, la dependencia en mención, no cuenta con asesores para realizar las verificaciones.

Leidi Susana León/NoticiasSinReservas

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Tabasco

Abre Poder Judicial oficina virtual de atención ciudadana

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Este lunes 28 de septiembre se pondrá en marcha el Programa Digital de Atención Ciudadana del Poder Judicial bajo el cual la institución encabezada por el magistrado Enrique Priego Oropeza reforzará los vínculos con el foro jurídico y la sociedad tabasqueña de manera más ágil e inmediata y contribuir al compromiso institucional con una justicia pronta, imparcial y expedita.


Mediante el servicio de mensajería de WhatsApp, la ciudadanía que requiere los servicios del Tribunal Superior podrá comunicarse al número telefónico 99 31 52 79 45 para solicitar asesoría legal o exponer aclaraciones, dudas o sugerencias y éstas se canalizarán a las áreas correspondientes para su atención oportuna con dinamismo y facilidad.


El programa forma parte del Proyecto Integral de Comunicación en medios digitales para la atención al público y difusión de actividades del Poder Judicial, implementado por instrucciones del magistrado Priego Oropeza, como respuesta a los retos que plantea la pandemia del coronavirus SARS-CoV-2, y que prevé también notificaciones digitales y firmas electrónicas, en fase de pruebas actualmente.


José Luis Cisneros Córdova, responsable del área de redes e infraestructura y servicios informáticos, indicó que se busca que la sociedad tenga acceso a esta atención y se eligió WhatsApp ya que se trata de la aplicación más popular en México, con 77 millones de usuarios, esto es, seis de cada diez mexicanos, lo que incluye 99 por ciento de los usuarios de redes sociales en el país.


Son tiempos de cambio y la pandemia lo único que hizo fue acelerar la modernización e innovación tecnológica, señaló el magistrado Priego Oropeza el pasado 15 de julio en el discurso de presentación del informe semestral de labores, cuando anunció que el Poder Judicial invertirá en el desarrollo de plataformas digitales para mejorar los servicios de consulta de expedientes y solución de conflictos, además de continuar utilizándolas para desahogar audiencias por videoconferencias.

Se prevé modificar la labor de la Oficialía de partes, lo correspondiente a notificaciones y se implementarán con mayor regularidad las firmas electrónicas y video audiencias, dijo en esa ocasión.


Avanzan notificaciones y firmas electrónicas
Cisneros Córdova, egresado de la Universidad Politécnica de Centro, con experiencia en automatización de servicios en la iniciativa privada, detalló que la idea es que no haya ninguna condicionante más que tener WhatsApp para comunicarse con el Poder Judicial. Personal de la Dirección de Comunicación Social atenderá los reportes, los canalizará y dará seguimiento para generar la estadística correspondiente que estará a cargo de especialistas del Centro de Estadística, Informática y Computación.
Adicionalmente, se establecerá un nuevo ecosistema digital en la página oficial del Poder Judicial, donde convergerán las páginas de facebook, twitter, WhatsApp y You Tube de las que dispone la institución a partir de 2019.


Para materializar este nuevo servicio se requirió un equipo de cinco personas de ambas instancias para modernizar la página web www.tsj-tabasco.gob.mx y vincularla a redes sociales, lo que implica un minucioso trabajo de programación informática y una campaña de difusión.


José Luis Cisneros indicó que la preocupación del titular del Poder Judicial es facilitar a la gente el acceso a los servicios, porque con la pandemia es más difícil que una persona que pueda despejar una duda o efectuar un trámite presencialmente.
Informó que en la actualidad están en periodo de pruebas finales los proyectos de notificaciones y firmas electrónicas, así como la redundancia de red para mejorar la intercomunicación cifrada entre juzgados de Tabasco, lo que cobra relieve dado que en noviembre comenzarán a funcionar seis juzgados laborales en la entidad, esto es, cuatro Centro, uno en Macuspana y uno más en Cunduacán.


Ello implica el aumento de la infraestructura tecnológica del Poder Judicial y más ancho de banda para crear nuevos nodos de red para instalar nuevos sitios de administración, y brindar los servicios mediante la página del Tribunal tabasqueño.


El Centro de Estadística, Informática y Computación también colabora en el equipamiento de los juzgados laborales que dispondrán de sus propios sistemas informáticos de oralidad, similares a los que ya operan en el sistema penal acusatorio adversarial, pero mejorados ya que funcionarán mediante servicio de internet y estarán vinculados automáticamente a todo el sistema informático de la institución.


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