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La Internacional Villahermosa

Tabasco

Especulación, riesgo para proyectos venideros: Valuadores

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8 de octubre de 2018.- El riesgo del desarrollo de la Zona Económica Especial (ZEE) y de la construcción de la refinería en Paraíso, además del Tren Maya, es la especulación en los precios de los terrenos aledaños, por lo que deben ser regulados mediante avalúos especializados, indicó Julio César Samayoa García, presidente del Colegio de Valuadores de Tabasco.

 

Indicó que los programas y/o proyectos de infraestructura en el estado son para beneficiar a la población, no para especular.

 

Explicó que la tierra siempre tendrá un valor de acuerdo con su vocación, con lo que produce o se desarrolla.

 

Además de otros factores, abundó, esos proyectos generan una plusvalía “natural” en los predios.

 

Sin embargo, reiteró, el encarecimiento desmedido está relacionado directamente con la especulación.

 

Por eso, externó, el trabajo de los peritos valuadores debe ser fundamental para evitar ese sobre precio.

 

La especulación, sostuvo, el riesgo inminente en los predios o terrenos aledaños a los proyectos de construcción de la ZEE y la refinería, además de las áreas por las que pasará el Tren Maya por Tabasco.

 

“La especulación sería el riesgo, porque comenzarían con valores muy altos”, dijo.

En ese sentido, insistió, debe existir una regulación en los precios con las en las normativas de las instituciones que se dedican a hacer avalúos.

 

Con esas normas, externó, ese riesgo disminuye y se establecerían valores reales para por ejemplo pagar derechos de vía o indemnizaciones, con lo que se evitaría pagar de más.

 

— ¿Pero es un hecho que se van a encarecer los predios una vez asentados estos proyectos?

 

— Los proyectos deben de detonar plusvalía, además de que la propia inflación genera incrementos en los precios, y entonces se entiende que puede tener una recuperación el mercado que estado muy decaído.

 

Luis M. Sánchez/NoticiasSinReservas

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Tabasco

Dejé al CECyTE sin adeudos; auditorías lo confirman: Andrés Peralta

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26 de noviembre de 2021.- Al asegurar que dejará la Dirección del Colegio de Estudios Científicos y Tecnológicos (CECyTE), Andrés Peralta señaló que entregó buenas cuentas y que auditorías prueban sus dichos.

Lo anterior, en respuesta a las acusaciones hechas el día anterior por el líder del sindicato de este organismo, Candelario García Torres.

Sin embargo, el exdirectoe recalcó que fueron más de 20 auditorías que se realizaron a su administración, la cual “salí bien”.

Además, destacó que durante su administración no hubo manifestaciones por parte de integrantes de este sindicato.

“Por ello me extraña que ahora surjan este tipo de actos una vez que ya dejé esa administración”, apuntó.

A pregunta expresa sí se trata de un chantaje del dirigente de ese sindicato, Andrés Peralta, apuntó que no tiene elementos para afirmar esa situación.

“Pero se trata de presiones a como lo hacen cualquier sindicato”, indicó.

LeandroDeLaO/Noticias620AM

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